Если вы планируете приобретение недвижимости, рекомендуем очень ответственно подойти к этому вопросу. Особенно, когда речь идет о квартирах в крупных городах. Чтобы не натолкнуться на мошенников, совершать сделку лучше через риэлторов. Советуем заглянуть на сайт компании «Этажи», здесь большой выбор квартир в Вологде в разной ценовой категории. Мы уверены, что вы сможете подобрать что-то по своему бюджету. Но что именно стоит учитывать при покупке недвижимости? Давайте попробуем разобраться вместе. Пообщавшись с риэлторами, мы выделили несколько моментов, на которые нужно обращать внимание в первую очередь.
Удобное месторасположение
Если город для вас новый и вы не можете определиться с районом, попробуйте просто прогуляться по улицам. Лучше делать это в час пик, чтобы оценить степень загруженности дорог. Выбирать квартиру логичнее рядом с работой или местами, в которых вы бываете часто. В шаговой доступности должны быть все объекты социальной инфраструктуры, которые могут понадобиться: детские сады, школы, больницы, и так далее. Наличие магазинов и рынка тоже лишним не будет. В целом, здесь уже каждый сам для себя решает, что ему предпочтительнее. Если вы ходите в тренажерный зал или занимаетесь йогой, то можно учитывать удаленность фитнес-студий от вашей будущей квартиры.
Хорошая транспортная доступность
Даже если у вас есть машина, все равно в жизни будут ситуации, при которых необходимо использование общественного транспорта. Остановка должна находиться недалеко от вашего дома. Если вы покупаете квартиру на окраине города, то заранее стоит убедиться, что сюда приезжает такси, доставка еды, и так далее. Хорошая транспортная доступность — это важное условие при покупке квартиры даже с целью дальнейшей ее перепродажи. Такая недвижимость будет более востребованной у потенциальных покупателей, вот увидите.
Наличие правоустанавливающих документов
Осмотр квартиры может проводиться риэлтором, но подписывать любые документы должен именно собственник жилья. Не стесняйтесь попросить его предоставить паспорт и выписку из ЕГРН. Информация в этих документах должна совпадать. Если в самой выписке указан другой владелец, то у человека должна быть нотариально заверенная доверенность, разрешающая действовать от лица собственника. Чтобы обезопасить себя от возможных проблем, лучше пригласить на подписание договора юриста.
