Когда требуется снять квартиру-студию, следует учитывать некоторые нюансы. С одной стороны, не надо снимать первую попавшуюся квартиру с минимальной ценой. Возможно, это уловки мошенников или жилище имеет существенные недостатки.
С другой стороны, высокая цена — это не гарантия качества услуги. Некоторые арендодатели неоправданно завышают стоимость аренды только потому что красивый вид из окна или рядом находится станция метро. Разберемся, на какие нюансы следует обратить внимание.
Где искать объявления о сдаче квартир в аренду
Источники могут быть разные: начиная с местной газеты и заканчивая городским порталом. Важно внимательно прочитать текст объявления. Должно насторожить, если там сказано: «Прежде, чем звонить, пришлите фото» или «Возможно снижение оплаты за дополнительную работу».
Оптимальный вариант — агентства недвижимости. Например, компания «Этажи». Снять квартиру-студию в Москве просто — переходите по ссылке https://msk.etagi.com/realty_rent/studii/. Данные арендодателей проверены, доступна подробная информация о жилье.
На сайте работает поисковый фильтр, в котором клиент может указать все требования до мельчайших деталей, вплоть до состояния придомовой территории и материала изготовления стен здания.
Метраж
Если человек снимает квартиру в одиночку, для комфортного размещения ему будет достаточно и 25 квадратных метров. Для небольшой семьи потребуется не менее 50 квадратов. Впрочем, все зависит от индивидуальных предпочтений. Есть студии и от 100 квадратных метров, с мебелью и дизайнерским ремонтом.
Инфраструктура и транспортная доступность
Многие арендодатели заманивают потенциальных жильцов фразами типа «Жилье находится в 5 минутах от станции метро». Забывая добавить, что это при условии передвижения на автомобиле и не в часы пик. В любом случае, всю информацию необходимо уточнять.
Если в семье есть дети, следует поинтересоваться наличием мест в детском саду и школе.
Заключение договора
Это обязательный пункт. Сначала нужно поинтересоваться, имеет ли право конкретный гражданин сдавать квартиру. Необходимо сверить данные паспорта владельца, информацию в свидетельстве о собственности и поинтересоваться наличием выписки ЕГРН.
Помимо договора, необходим акт приема-передачи с подробной описью имущества и фиксацией показаний счетчиков. Чем детальнее составлен договор, тем больше гарантий безопасности для обеих сторон.
